プロクシィロイヤル桜山

  • 愛知県名古屋市昭和区藤成通一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 9階建 / 13戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
3,180万円
34.4万円/㎡
相場
3,578万円
38.7万円/㎡
2,112
3,089
4,066
5,043
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,089万円〜4,066万円
33.4万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プロクシィロイヤル桜山
3,180万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 92.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,180万円34.4万円3階 92.4㎡ 3LDK-
2025/09/273,199万円39.9万円2階 80.14㎡ 3LDK南
2025/08/112,499万円31.2万円2階 80.14㎡ 3LDK南
2025/06/243,580万円38.7万円3階 92.4㎡ 3LDK-
2025/06/112,990万円32.4万円5階 92.4㎡ 4LDK南
2025/01/152,790万円34.8万円2階 80.14㎡ 3LDK南
2024/12/153,480万円37.7万円5階 92.4㎡ 4LDK南
2024/05/083,480万円39.2万円5階 88.81㎡ 4LDK南
2024/02/183,690万円39.9万円3階 92.4㎡ 3LDK南
2024/02/183,600万円40.5万円5階 88.81㎡ 4LDK南
2023/11/253,600万円39.0万円5階 92.4㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
プロクシィロイヤル桜山
名古屋市昭和区藤成通一丁目
桜山駅5分 3,180万円34.4万円92.4㎡3LDK3階 / 9階建 -1991年13戸SRC
2025/10/17雪見町スカイマンション
名古屋市昭和区雪見町一丁目
御器所駅9分 2,080万円27.7万円74.98㎡3LDK3階 / 6階建 南西1986年26戸RC
2024/09/18御器所パーク・マンション
名古屋市昭和区御器所三丁目
荒畑駅4分 2,280万円32.1万円71.02㎡3LDK1階 / 8階建 南西1986年33戸RC
2024/05/26アクトピア北山
名古屋市昭和区北山町二丁目
御器所駅6分 3,180万円34.7万円91.55㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年9戸RC
2024/12/03ナビシティ阿由知通
名古屋市昭和区阿由知通一丁目
吹上駅3分 2,980万円30.1万円99.02㎡3LDK7階 / 13階建 南1991年16戸SRC
2025/11/13御器所シティハウス
名古屋市昭和区御器所四丁目
荒畑駅8分 2,880万円33.2万円86.62㎡4LDK2階 / 5階建 南1996年19戸RC
2023/11/25サンマンション・アトレ荒畑
名古屋市昭和区天神町一丁目
荒畑駅5分 2,700万円34.6万円78㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年17戸RC
2024/04/23川名シティハウス
名古屋市昭和区川名町二丁目
吹上駅10分 2,980万円33.7万円88.51㎡3LDK6階 / 6階建 南東1991年18戸RC
2023/08/29メイツ桜山
名古屋市昭和区丸屋町四丁目
桜山駅5分 3,330万円37.9万円87.97㎡4LDK1階 / 7階建 南1996年20戸RC
2025/02/11ダイアパレス御器所
名古屋市昭和区阿由知通五丁目
御器所駅8分 2,890万円41.3万円70.04㎡3LDK6階 / 11階建 -1995年22戸SRC
2024/06/29イトーピア桜山マンション
名古屋市昭和区桜山町三丁目
桜山駅4分 2,150万円29.9万円71.79㎡3LDK3階 / 10階建 南1990年22戸SRC
2025/11/19ユニーブル御器所
名古屋市昭和区広路通三丁目
御器所駅7分 2,999万円42.6万円70.45㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年19戸RC
2024/07/25サンマンションアトレ御器所
名古屋市昭和区広路通四丁目
川名駅6分 3,050万円38.8万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南1994年36戸SRC
2023/10/17グランステージ川名
名古屋市昭和区川名本町四丁目
川名駅8分 2,690万円30.8万円87.27㎡4LDK3階 / 8階建 南西1994年13戸RC
2025/11/09朝日プラザ川名
名古屋市昭和区安田通六丁目
川名駅7分 3,080万円38.1万円80.81㎡2LDK9階 / 9階建 南西1991年23戸SRC
2025/04/06グローリアス萩原町
名古屋市昭和区萩原町二丁目
川名駅12分 2,680万円33.6万円79.73㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年14戸RC
2025/04/07萩原町パークハウス
名古屋市昭和区萩原町四丁目
川名駅9分 2,499万円34.9万円71.51㎡2SLDK3階 / 7階建 南西1996年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市昭和区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して19%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市昭和区
28.9万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名プロクシィロイヤル桜山
所在地愛知県名古屋市昭和区藤成通一丁目
交通名古屋市営桜通線桜山駅徒歩5分
築年月1991年
階数9階建
総戸数13戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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