1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+0.3%
名古屋市昭和区
26.2万円/㎡
前年比-4.4%
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プロクシィロイヤル桜山
愛知県名古屋市昭和区藤成通一丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩5分
1991年築 / 9階建 / 13戸 / SRC造
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2階 / 80.14㎡の場合
相場
3,413万円
42.6万円/㎡
1,656
2,827
3,998
5,169
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜3,998万円
35.3万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
プロクシィロイヤル桜山
3,199万円（39.9万円/㎡）/ 2階 / 80.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 3,199万円 | 39.9万円 | 2階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 3,180万円 | 34.4万円 | 3階 | 92.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/11 | 2,499万円 | 31.2万円 | 2階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 3,580万円 | 38.7万円 | 3階 | 92.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/11 | 2,990万円 | 32.4万円 | 5階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,790万円 | 34.8万円 | 2階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,480万円 | 37.7万円 | 5階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 39.2万円 | 5階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,690万円 | 39.9万円 | 3階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,600万円 | 40.5万円 | 5階 | 88.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,600万円 | 39.0万円 | 5階 | 92.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | プロクシィロイヤル桜山 名古屋市昭和区藤成通一丁目 | 桜山駅5分 | 3,199万円 | 39.9万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | SRC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/15 | 御器所パーク・マンション 名古屋市昭和区御器所三丁目 | 荒畑駅4分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/26 | アクトピア北山 名古屋市昭和区北山町二丁目 | 御器所駅6分 | 3,180万円 | 34.7万円 | 91.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/03 | ナビシティ阿由知通 名古屋市昭和区阿由知通一丁目 | 吹上駅3分 | 2,980万円 | 30.1万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンマンション・アトレ荒畑 名古屋市昭和区天神町一丁目 | 荒畑駅5分 | 3,799万円 | 48.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/23 | 川名シティハウス 名古屋市昭和区川名町二丁目 | 吹上駅10分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/29 | メイツ桜山 名古屋市昭和区丸屋町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,330万円 | 37.9万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイアパレス御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅8分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/28 | イトーピア桜山マンション 名古屋市昭和区桜山町三丁目 | 桜山駅4分 | 3,190万円 | 42.1万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%上昇、名古屋市昭和区では4.4%下落しています。
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